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Salone
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Balcone
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Cucina
Cucina
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Planimetria
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Stanza arredata
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Salone
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Quadrilocale da ristrutturare, secondo piano, Gries - San Quirino, Bolzano

BolzanoGries - San Quirino
€ 450.000
4 locali
137 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112636377

Soleggiato Appartamento da ristrutturare in Via Firenze

Situato in una zona ben servita, questo appartamento da ristrutturare in via Firenze è la scelta ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Caratterizzato da ampi spazi e una straordinaria luminosità, l'appartamento offre numerose possibilità di trasformazione per adattarsi alle esigenze di chi lo abita. L'appartamento é composto da due camere da letto molto ampie e luminose, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Una delle camere dispone di un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, una cucina che include una zona pranzo, con accesso diretto alla veranda. Questo spazio offre un'opportunità unica per creare un ambiente conviviale e accogliente, un bagno finestrato. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio moderno e funzionale secondo i propri gusti. La veranda, accessibile dalla cucina, è un valore aggiunto significativo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Un grande giardino interno comune è a disposizione di tutti i residenti, perfetto per rilassarsi e far giocare i bambini in totale sicurezza.
Completano la proprietá una soffitta che offre un ampio spazio di stoccaggio o potrebbe essere trasformata in un'area funzionale a seconda delle necessità, una grande cantina, dotata di finestra, è perfetta per essere utilizzata come hobby room, consentendo attività creative. Le camere hanno un'altezza di 3 metri, conferendo un senso di ampiezza e luminosità a tutti gli ambienti.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione personalizzata, con la possibilità di ristrutturare e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le altezze generose delle camere e la presenza di numerosi spazi aggiuntivi, come la soffitta e la cantina con finestra, rendono questa proprietà estremamente versatile e adatta a diverse soluzioni abitative. Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione privilegiata, l'appartamento in via Firenze è pronto per essere trasformato nella casa dei vostri sogni. Con ampi spazi, un giardino comune, e un garage disponibile, questa proprietà offre tutto il necessario per creare un ambiente accogliente e funzionale.
La proprietà include un garage disponibile al costo di euro 45.000, fornendo un comodo spazio per il parcheggio dell'auto.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
137 m² | commerciale 151 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
137,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
137,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
3.285 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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