Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Zona
Mappa
Facciata
Zona
Mappa
Zona
Facciata
Facciata
Interno palazzo
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Stanza arredata
Box auto
Interno non residenziale
1/25
Facciata
Facciata
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Palazzo - Edificio in Affitto

RomaEurViale dell'Umanesimo
Prezzo su richiesta
5 locali
3.992 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 25/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112697811

Uffici in Via dell'Umanesimo 36A

L'edificio indipendente, di grande rappresentanza, si estende per circa 4 mila metri quadri su quattro piani fuori terra, con una pianta regolare e un design moderno e di impatto grazie alla facciata vetrata. La classe energetica A4 e i pannelli fotovoltaici in copertura otre all'assenza di utilizzo di combustibili da fonti fossili sono sinonimo di massima attenzione alla sostenibilità.
Tranquillità e immersione nel verde completano il quadro di un immobile altamente competitivo.
Il piano terra è dotato di reception e, oltre agli #uffici, può essere dotato di eleganti sale meeting, aree polifunzionali e un’accogliente e irrinunciabile zona break.
Al piano interrato è presente una autorimessa con 48 posti auto e una zona magazzino/archivio configurabile anche in open-space per un utilizzo versatile.
Il complesso immobiliare si trova in una location primaria, dove hanno sede importanti aziende sia pubbliche che private (multinazionali, ministeri, istituti di credito, ecc....).
Un’area particolarmente attrattiva, grazie all’ampia disponibilità di parcheggio, le aree verdi e i numerosi servizi a disposizione: centri commerciali, ristoranti, negozi, supermercati, grandi parchi e palestre.
L’EUR è un quartiere dall’accessibilità eccellente: numerosi mezzi pubblici di superficie fermano nei pressi dell’immobile, le fermate della metro EUR Fermi ed EUR Laurentina sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e nelle vicinanze si trovano arterie stradali veloci, quali la Cristoforo Colombo che lo collega al centro storico e alla Stazione Termini e l'autostrada Roma Fiumicino che collega direttamente con l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci.
Grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare, sono facilmente raggiungibili tutte le zone principali di Roma.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Colliers Roma.

Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
3.992 m² | commerciale 5.122 m²
Locali
5 locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
5 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 3°, con ascensore, con accesso disabili
Totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
48 in box privato/box in garage, 31 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Reception
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
762,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
762,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
779,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
779,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
3
Superficie
779,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
779,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Interrato (-1)
Superficie
618,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
618,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
708,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
354,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
2.417,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
725,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
4.050,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
405,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Planimetria generale Umanesimo
Piano Terra Umanesimo
Piano Tipo Umanesimo
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