TERRAZZA
VISTA
Vista
Balcone
Balcone
ESTERNO
ESTERNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
CUCINA
CUCINA
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA
CAMERA
SECONDA CAMERA
SECONDA CAMERA
CAMERETTA
CAMERETTA
DISIMPEGNO
CAMERETTA
DISIMPEGNO
DRONE 9
DRONE 10
VISTA
BARBECUE
ESTERNO
ESTERNO
BOUGANVILLE
VISTA
VISTA TERRAZZA
ESTERNO
DRONE
DRONE 1
DRONE 2
DRONE 3
DRONE 5
DRONE 6
DRONE 7
BAGNO
BAGNO
DRONE 8
ESTERNO
GIARDINO
VISTA
1/44
VISTA
Vista
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Casale Sp61, Vernazza

VernazzaSP61
€ 430.000
5 locali
87 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: CS 018-450

CASALE IL SOLE DI VALLETONDA - LOC. VALLETONDA - CORNIGLIA

Pensati incastonato nel verde di Corniglia, con gli occhi a picco sul mare.

La potenzialità di questo immobile è un sorso di leggerezza pronta a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni.
Appena arrivi a destinazione un giardino fiorito ti aspetta, menzione speciale per la bouganville che abbraccia l’immobile,
creando una cornice di rara bellezza. Numerosi altri fiori e colori completano il quadro.

La casa, con i suoi ampi spazi e le tre camere da letto al primo piano, è un luogo di serenità ed eleganza.
Ogni stanza è un rifugio accogliente, dove potrai rilassarti e lasciarti cullare da una tranquillità ormai rara.

Al piano terra vi aspetta il soggiorno, con un maestoso camino in pietra che scalda anima e ricordi.
Qui, nelle serate più fresche, potrai accendere il fuoco e lasciarti avvolgere dal suo calore,
mentre la luce crea un'atmosfera intima e accogliente.
Immagina di trascorrere serate indimenticabili,
accompagnate dalle note del tuo pezzo preferito,
mentre fuori il mare accorda le proprie melodie.

Immagina di risvegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare,
circondato dalle colline verdeggianti delle Cinque Terre e il blu del mare.

Oltre a essere un'oasi di pace e tranquillità per chi è in cerca di relax,
questo casale rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere.
Grazie alla crescente popolarità delle Cinque Terre come destinazione turistica di prima scelta,
questa proprietà ha un notevole potenziale di reddito da affitti vacanze.

L’immobile che proponiamo, per un totale di 87 mq, è così suddiviso:

- al piano terra soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno con doccia e piccola finestra.

- Il primo piano, collegato al piano terra da una scala in legno, presenta piccolo disimpegno,
camera doppia, una cameretta, camera matrimoniale vista mare con terrazza di 10 mq e secondo bagno.

- al piano terra terrazza pavimentata con pergolato di 20 mq, altro patìo in legno di circa 15 mq,
con barbecue e sottostante cisterna di raccolta acqua piovana.

- la superficie totale del terreno che circonda l’immobile è di 1333 mq.

- 2 posti auto privati nel terreno di proprietà a circa 100 metri dal casale.

Questo casale è un invito a lasciarsi trasportare dalle onde del mare che sfiorano la terra,
trasformando ogni giorno in capolavoro.

Non perdere questa occasione di fare tuo un assaggio di paradiso.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Ciucci.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
87 m² | commerciale 110 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
44,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.333,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
4.943 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
PLANIMETRIA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.216 al mese

    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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