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Cucina
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Stanza arredata
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Villa bifamiliare frazione Boffalora, Vigna Del Pero, Bereguardo

BereguardoFrazione Boffalora
€ 1.250.000
€ 1.350.000(-7,4%)
5+ locali
470 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-112815395

Un'oasi di Eleganza nel Cuore del Parco del Ticino

Nel cuore segreto del Parco del Ticino, si trova una villa bifamiliare che incarna l'essenza della tranquillità e dell'eleganza. Questa residenza di pregio, immersa in un parco privato di circa 2000 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Appena varcato il cancello, si viene accolti da un ambiente suggestivo, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione. I recenti interventi di ristrutturazione, resi possibili grazie al Superbonus 110%, hanno donato alla villa un tocco di modernità mantenendo intatto il suo stile di cascina lombarda.
La casa si apre su una spaziosa zona giorno e pranzo, accogliente e suggestiva, perfetta per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina, ampia e completamente attrezzata, invita a sperimentare nuove ricette e a godersi piacevoli cene casalinghe.
Al piano superiore scopriamo un elegante zona studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura e alla riflessione. Le tre camere da letto offrono un rifugio sereno, ciascuna caratterizzata da un design raffinato che invita al riposo e al relax. I due bagni principali, anch'essi curati nei minimi dettagli, aggiungono un tocco di lusso alla quotidianità.
La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio, un vero e proprio sogno per chi ama la moda e desidera un'area dedicata alla propria collezione di abiti e accessori. Non manca uno spazio multifunzionale che potrai dedicare al benessere fisico, allestendolo, ad esempio, a palestra attrezzata per mantenerti in forma senza dover uscire di casa. Inoltre, annessa alla proprietà vi è una seconda unità abitativa, che rappresenta un’ ulteriore possibilità di personalizzazione.

All'esterno, la proprietà continua a stupire con il suo portico arredato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi la bellezza del giardino. Ogni angolo del parco regala emozioni in ogni stagione: a maggio le rose in fiore offrono uno spettacolo di colori e profumi, a giugno il gelsomino inebria l'aria con la sua dolce fragranza ed in autunno la luce si colora delle tonalità ruggine degli alberi che definiscono il grande prato all’inglese. Un tripudio di fiori e profumi incanta i sensi, trasformando ogni passeggiata all’esterno in un'esperienza sensoriale indimenticabile. Angoli romantici e incantevoli si svelano ad ogni sguardo, offrendo un'esperienza di vita che sembra uscita da un romanzo. E per i momenti di svago e relax, una splendida piscina completa il quadro, promettendo indimenticabili giornate estive.

Comodamente situata vicino all'autostrada, questa villa è ideale per chi lavora a Milano o Pavia, garantendo un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale. Un ampio garage offre spazio sufficiente per più veicoli, aggiungendo un ulteriore elemento di praticità.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Monia Meli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
470 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
2.660 €/m²
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Consumo di energia

50.32 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA3

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