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esterno
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scale interne
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Loft via Brunico 5, Beata Giuliana, Busto Arsizio

Busto ArsizioBeata GiulianaVia Brunico
€ 678.000
5 locali
228 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: Loft 8-9 Via Brunico, 5 Busto Arsizio

PRESTIGIOSO LOFT con GIARDINO PRIVATO e SPAZIO HOBBY

Proponiamo prestigioso loft, dalle caratteristiche uniche nel suo genere, con spazi moderni e funzionali, ampie vetrate, struttura e soppalco in ferro, oltre grande giardino privato.
Importante valore aggiunto è la presenza di monolocale, con ingresso indipendente, ideale come studio oppure uno spazio per esprimere le proprie passioni e hobby (home theatre, palestra, momenti conviviali). In alternativa può essere una perfetta soluzione abitativa per ospiti, genitori e figli grandi, per averli vicini ma mantenendo la loro privacy.

La dimora dallo stile industriale si sviluppa su due livelli:
al piano terra, troviamo un'ampissima zona living, con cucina abitabile separata da una porta scorrevole in cristallo, un bagno, con zona lavanderia, ed un balcone da cui si accede al giardino privato; il giardino, per forma e dimensioni, si presta a diventare un vero e proprio living in outdoor, uno spazio all’aperto dove rilassarsi, organizzare grigliate con amici o fare un tuffo in piscina;
al piano superiore, caratterizzato da ampie vetrate a shed, si accede da una scala interna di design: da questa si sbarca in un disimpegno con inserto a pavimento in cristallo, ideale per un angolo lettura/libreria, una esclusiva suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due comode camerette, grande cabina armadio a servizio delle stesse e secondo bagno.
Completa la proprietà box doppio in larghezza al piano seminterrato collegato direttamente all'unità immobiliare, con possibilità di acquistare un ulteriore box singolo.

L'immobile è dotato di finiture di pregio extra capitolato, impianto domotico, termo autonomo con pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, termostati per ogni zona, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme, pannelli fotovoltaici privati per la produzione di energia elettrica con la possibilità di installare batteria di accumolo, elevato isolamento termo-acustico, classe energetica A4.
Il loft è inserito in contesto residenziale, tranquillo e ben servito, a due minuti dall'imbocco dell'autostrada per Milano/Laghi e della superstrada della Malpensa.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) immobile nuovo, unico per stile e dimensioni;
2) monolocale / studio / spazio hobby;
3) grande giardino privato;
4) zona servita e posizione strategica.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Vecchi.

Caratteristiche
Tipologia
Loft | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
228 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
88,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
88,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
93,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
159,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 678.000
Prezzo al m²
2.974 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

37.01 kWh/m² annoA3

Planimetria
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.856 al mese

    € 203.400 (30%)

    € 474.600 (70%)

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