Facciata principale
Facciata principale
Facciata principale
Facciata principale
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Disimpegno Bagno P.T.
Bagno P.T.
Accesso P.1
Interno palazzo
Disimpegno zona notte
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera Matrimoniale
Affaccio camera
Affaccio camere
Affaccio camere
Camera singola
Camera Singola
Bagno P.1
Bagno P1
Porticato
Porticato
Giardino
Giardino
Facciata retro
Facciata retro
Facciata retro
1/33
Soggiorno
Salone
Camera matrimoniale
Camera da letto
Soggiorno
Cucina
Facciata principale
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Villa unifamiliare Località Valleggio, Vanzone, Vanzone con San Carlo

Vanzone con San CarloLocalità Valleggio
€ 198.000
3 locali
90 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-112907193

Incantevole chalet vista montagne

Nel cuore della Valle Anzasca, più specificatamente in località Vanzone con San Carlo, a pochi km dalla rinomata località turistica di Macugnaga ed ai piedi del magnifico Monte Rosa, disponibile chalet realizzato nel 2010 con piena vista sulle montagne. L'immobile, con esterni ed interni in legno pregiato, presenta un comodo posto auto all'ingresso dell'abitato. Zona living open space al piano terra, di circa 30 mq, con cucina a vista ed affaccio su piccolo balcone. Disimpegno e bagno di servizio. Scala di collegamento alla zona notte di 30 mq dove sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, impreziosite da un caratteristico soffitto con massicce travi a vista. Le camere da letto affacciano entrambe su balcone di 4mq dal quale è possibile intravedere il Monte Rosa. Secondo bagno con vano doccia. L'esterno dello chalet prevede, sul retro, un giardino recintato di pertinenza di circa 160 mq, al quale è possibile accedervi da scala in sasso che conduce altresì ad un pratico porticato di 15 mq. Cantina con locale caldaia. Sul tetto della casa sono stati installati pannelli solari (per la produzione di acqua calda) che garantisco un'ottima efficienza energetica. Nella realizzazione, ogni aspetto dello chalet è stato curato in ogni minimo dettaglio, rendendo il contesto accogliente e raffinato.
Soluzione immobiliare ideale come seconda casa, per chi desidera trovarsi in una location rilassante e riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti dal paese, al contempo non lontano dai percorsi naturalistici che caratterizzano questa zona.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mattia Russo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a solare
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Abitazione

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 198.000
Prezzo al m²
2.200 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

32.41 kWh/m² annoA

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 560 al mese

€ 59.400 (30%)

€ 138.600 (70%)

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