Il Progetto
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Trilocale via Giovanni Acquaderni, Valtesse, Bergamo

BergamoValtesseVia Giovanni Acquaderni
€ 330.000
3 locali
116 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2024
Descrizione

riferimento: A09

TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO

ACQUADERNI14 - NUOVA COSTRUZIONE Qualità del buon vivere, innovazione tecnologica e grandi spazi esterni.

Per esaltare le qualità dell’abitare moderno, per ritagliarsi attimi di intimità e tranquillità nella propria oasi verde. Il progetto prende vita dalla riqualificazione di piccola fattoria rurale, classicamente disposta su due livelli. Questo sagoma, rispettata nel progetto, ha permesso di sviluppare un edificio residenziale composto da diversi corpi di fabbrica collegati tra loro con porticati e cortili chiusi. Nuovi prospetti perciò, creando così appartamenti con grandi spazi esterni, estremamente vivibili, e contemporaneamente aree di grande privacy grazie alle aperture su più fronti. All’interno del quartiere di San Colombano, zona residenziale alle pendici del colle della Maresana, vicino ai principali servizi nascerà Residenza Acquaderni14. Residenza di sole 10 unità abitative progettate per creare profonda connessione tra spazi interni ed esterni. Cura nella scelta dei materiali, alti standard qualitativi e importante risparmio energetico grazie alla certificazione in Classe A4.
Consegna: Dicembre 2024 Sisma bonus pari a € 81.600 totalmente declinato all’acquirente, da usufruire come detrazione fiscale.

A09 - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
Trilocale di 105 mq sito al piano terra con ampio giardino privato. L’appartamento gode di quadrupla esposizione che regala grazie alle numerose vetrate luce tutto il giorno.
La zona giorno prevede spazioso soggiorno con angolo cottura da 29 mq che si apre sul portico di 28 mq e sul giardino esclusivo di 204 mq.
La zona notte prevede due generose camere da letto: camera padronale con bagno en suite finestrato e accesso sulla gradevole terrazza dove godere di piacevoli momenti di relax; camera singola con accesso diretto sul portico del giardino e ulteriore servizio.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
116 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
87,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
87,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
204,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
51,3 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.845 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
V14.2-A09
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    +9 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 936 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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