Ufficio - Studio in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al piano primo di un complesso commerciale/residenziale di quattro piani.

L'immobile è attualmente locato, con contratto in essere fino a Maggio 2031, con una rendita lorda annua del 6,4%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'ufficio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano primo.
Il locale è attualmente openspace ed è particolarmente luminoso per la presenza di ampie vetrate poste su due lati.
L'immobile è stato ristrutturato internamente a Giugno 2024 e per questo motivo è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori e di condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari, nei pressi delle scuole e di numerose attività commerciale. Esternamente beneficia di un centinaio di posti auto messi a disposizione della clientela.