FACCIATA
VILLETTA
CUCINA
CUCINA
INGRESSO
BAGNO
INGRESSO
CUCINA
BAGNO
CAMERA
CAMERA
VERANDA
VERANDA
SPIAGGIA
MARE
COSTA
MARE E SPIAGGIA
1/17
VERANDA
Salone
CAMERA
Camera da letto
CUCINA
Cucina
CUCINA
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Villa unifamiliare via Spiaggia di Levante 64, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

FollonicaVia Spiaggia di Levante
€ 580.000
€ 680.000(-14,7%)
4 locali
80 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 13/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-112983791

CASA IN VENDITA SULLA A FOLLONICA

Direttamente sul mare di Follonica proponiamo in vendita una casa indipendente che sorge su una porzione di spiaggia riscattata dal demanio.
La casa in vendita fa parte di quelle poche abitazioni costruite agli inizi del secolo scorso dai pescatori del posto, per poter usufruire del mare con estrema comodità.
Negli anni, queste caratteristiche abitazioni sono state ristrutturate diventando esclusive proprietà, ideali per vivere una vacanza al mare, ottime come investimento per affitti turistici, ma anche come abitazioni da vivere durante tutto l’anno.
La strada di accesso alla proprietà è una strada chiusa, molto tranquilla e poco trafficata. Alle spalle dell’abitazione vi è la pineta che assicura frescura durante la stagione estiva.
La casa in vendita sul mare di Follonica, di 80 mq, si compone di cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una veranda chiusa che affaccia sul mare. Pochi gradini separano la veranda dalla spiaggia di sabbia sottile e dal mare trasparente di Follonica.
La proprietà è abitabile fin da subito sia durante la stagione estiva, che nel periodo invernale, essendo dotata di riscaldamento ad areazione alimentato da caldaia a pellet. Togliendo il contro soffitto, anche nella parte giorno si trovano i travi come nelle camere da letto.
Tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, si raggiungono velocemente a piedi o in bicicletta.
Follonica è una piccola cittadina a sud della Toscana incorniciata da una lunghissima spiaggia molto apprezzata dai turisti e dagli stessi abitanti. La passeggiata del lungo mare permette di fruire di spazi all’aperto per camminate, biciclette, pattini ecc durante tutto l’anno grazie al clima sempre mite.
Follonica ha una posizione strategica non solo per gli amanti del mare, ma per tutti coloro che apprezzano anche l’entroterra della Maremma Toscana. Punto di partenza per visitare numerose località: Castiglione della Pescaia, Scarlino, Roccastrada, Massa Marittima ecc..
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandra De Toma.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
7.250 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN OK
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    +14 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.640 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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