giardino
ingresso
salone piano 1°
sala
sala
sala
sala
cucina
cucina
cucina
cucina
sala
sala
disimpegno
camera
camera
camera
camera
bagno
patio
patio
patio
patio
patio
Patio
Patio
disimpegno piano 1°
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locale hobby
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locale tecnico
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esterno
esterno
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ingresso
salone piano 1°
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Villa bifamiliare via Giuseppe Verdi, Centro, Bereguardo

BereguardoVia Giuseppe Verdi
€ 349.000
4 locali
261 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-112985041

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA IN BEREGUARDO (PV)

In Bereguardo (PV) posizionata in una delle zone più residenziali del Comune, costituita principalmente da ville e villini e confinante con le aree agricole del Parco del Ticino, proponiamo una bella ed interessante porzione di Villino Bifamiliare con ampio giardino di proprietà. Gli oltre 160 mq. ca. di abitazione si sviluppano su tre livelli ed in particolare al piano terreno dopo aver attraversato il giardino di proprietà si accede al portico che circonda due dei tre lati della proprietà, da qui si entra nell'ampio salone con camino con ventola per la distribuzione del calore e doppia esposizione. Sempre al piano terreno troviamo l'ampia cucina abitabile molto luminosa, la camera da letto ed un bagno con finestra e sanitari completi. Al primo piano si sale grazie ad una scala in legno e qui oltre ad una seconda camera da letto, un bagno con finestra doccia e sanitari completi, si apre un secondo ed affascinante salone con ampie vetrate e camino. Al piano seminterrato si accede dall'esterno e qui oltre all'ampio box ad uso autorimessa, al locale tecnico/lavanderia , troviamo un locale hobby di grandi dimensioni con luci sul lato est.
L'intera proprietà è climatizzata grazie a split posizionati nei vari locali, la porta d'ingresso è di tipo blindato. Gli infissi esterni sono in legno con la vetrocamera a tenuta termica. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è quindi di ultima generazione. Inoltre il TETTO è stato rifatto con materiali coibentanti.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita in loco chiamare o scrivere un messaggio anche whatsappa al 3405481280 od in alternativa inviare una mail a oakcre@gmail.com.
Per questo immobile non si accettano collaborazioni con Agenti o Agenzie Immobiliari.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Oak Consulting Real Estate Srl Oak Consulting R.e. Srl.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
261 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
201,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
201,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 349.000
Prezzo al m²
1.337 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 987 al mese

€ 104.700 (30%)

€ 244.300 (70%)

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