Bifamiliare
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Bifamiliare
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Bifamiliare
Bifamiliare
Balcone vista Golf
Vista aerea
particolare portico
Arredo
Arredo
Arredo
Arredo
Arredo
Arredo
Arredo
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Bifamiliare
Bifamiliare
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Villa bifamiliare via Nigoline, Adro

AdroVia Nigoline
€ 525.000
4 locali
196 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: Villa Bifamiliare

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE IN CLASSE A

Residenza Aurora.
Nei pressi del Comune di Adro, e più precisamente a Corte Franca, in un esclusivo contesto residenziale, davanti al Golf Club Franciacorta, vendiamo introvabili VILLE BIFAMILIARI, completamente indipendenti, con cortili esclusivi.
Le nuove unità immobiliari nascono a Corte Franca (Bs) in via Tito Speri, nel cuore della Franciacorta, immerse nel verde e nella natura, ma vicine sia ai servizi principali quali scuole, negozi, ecc…e sia al centro di Corte Franca.
Le soluzioni abitative sono composte da:
Bifamiliari:
Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia, autorimessa all’americana doppia in larghezza con accesso diretto all’abitazione, porticato, camminamenti, ampio cortile esclusivo;
Piano Primo: camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere figli, bagno, disimpegno, 2 ampi balconi;

La tipologia abitativa nasce da soluzioni progettuali e tecnologiche di ultima generazione, e presenta finiture di pregio con un design moderno ed accattivante.
L’ abitazioni è inoltre dotata di impianti completamente autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere la Classe Energetica A.. ...
Le unità immobiliari sono dotate di soluzioni tecnologiche all’avanguardia quali:
abitazione no gas metano, solo energia elettrica;
pannelli fotovoltaici;
caldaia in pompa di calore a basso consumo energetico;
riscaldamento a pavimento;
ventilazione meccanica controllata;
predisposizione antifurto;
predisposizione raffrescamento;
tapparelle motorizzate ;
videocitofono;
parabola;
isolamenti termici ad alta efficienza;
isolamenti acustici;
pavimentazioni in ceramica;
serramenti in PVC a basso emissivo termico;
….e molto altro ancora.
Possibilità di personalizzazione e scelta finiture .
Per qualsiasi informazioni potete contattare i nostri uffici al numero 345/4670403.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
196 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 525.000
Prezzo al m²
2.679 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.489 al mese

    € 157.500 (30%)

    € 367.500 (70%)

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