Quadrilocale corso Unione Sovietica 385, Mirafiori Sud - Onorato Vigliani, Torino

€ 237.000
4
115 m²
1
13
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-113003493

Alloggio panoramico, Box doppio, Condizionatore Montacarichi

ALLOGGIO VENDUTO
ALLOGGIO VENDUTO
ALLOGGIO VENDUTO
Alloggio composto da un ampio ingresso ampio che ci introduce al soggiorno spazioso e luminoso con un caldo pavimento in parquet, segue una zona pranzo e la cucina.
La zona giorno è divisa da quella notte tramite una porta scorrevole in legno e vetro, subito dopo sono posizionate due camere da letto con il pavimento in parquet e il modernissimo bagno diviso in 3 zone, la prima con il lavandino doppio, a seguire l'ampia doccia con separazioni in vetro ed al fondo il water e bidet, il tutto molto recente. Ripostiglio molto capiente posizionato vicino all’ingresso. Cantina.
Possibilità di acquistare la cucina e l'armadio della camera matrimoniale.
L'alloggio è dotato di caldaia autonoma recente per la produzione di acqua calda del bagno e della cucina, il raffrescamento è garantito dall'impianto di condizionamento posizionato all'ingresso della zona notte in modo da agire su entrambe le camere, gli infissi sono recenti e tutte le finestre hanno le zanzariere.
Una delle difficoltà di Torino, come di tante altre città, è il parcheggio, qui non abbiamo il problema in quanto, compreso nel prezzo c'è un box DOPPIO, per 2 auto parcheggiate in parallelo, quindi non dovete fare manovre per spostare la macchina davanti con quella dietro per uscire, inoltre la porta basculante è motorizzata con apertura telecomandata. Se poi avete macchine sportive, sappiate che la rampa è dolce.
FACCIO presente che i prezzi dei box per 1 auto + 1 moto, sono intorno ad €. 18000,00 circa, ma SENZA porta motorizzata e non con la comodità di posteggiare DUE AUTO in parallelo e questo è sicuramente apprezzato, la comodità non ha prezzo.
Per chi volesse un open space della zona giorno, si può eliminare il muro divisorio tra il soggiorno e la cucina ed ottenere un unico e luminosissimo locale dove cucinare insieme agli amici e nel contempo chiacchierare o guardare un film sul maxi schermo.
Il palazzo è signorile, con servizio di portineria e dotato di due ascensori con la capacità di 6 persone e di un capiente montacarichi con l'apertura di oltre un metro; viene tranquillamente usato per caricare i mobili durante i traslochi, biciclette e quanto altro. Collega gli appartamenti fino al cortile.
Se cercate un secondo bagno, è possibile crearlo da quello attuale, vedi le ipotesi nelle planimetrie che devono essere comunque verificate da un professionista.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
13
Piani edificio
15
Ascensore
Superficie
115 m² | commerciale 128,3 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
13
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-3)
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,3 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-3)
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 237.000
Prezzo al m²
1.847 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Spese riscaldamento
€ 1.550/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

187.95 kWh/m² annoE

Planimetria
RILIEVO ARREDATO
IPOTESI SENZA MURO
RILIEVO MISURE
IPOTESI 2 BAGNI
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+49
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 704 al mese

€ 71.100 (30%)

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