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Capannone in Vendita

San Dorligo della Valle - DolinaZona Artigianale Dolina
€ 815.000
2 locali
818 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 20/07/2024
Descrizione

riferimento: Dolina Capannone

DOLINA ZONA INDUSTRIALE NUOVA CAPANNONE CON UFFICI E PARCHEG

DOLINA in zona artigianale nuova Vi proponiamo in vendita esclusiva un capannone di recente costruzione con destinazione d'uso artigianale/industriale. Si da la Possibilità di frazionamento che rimane a carico della parte acquirente

Situato a pochi passi dall'imbocco della grande viabilità, questa straordinaria proprietà è perfetta per coloro che desiderano una posizione strategica e di grande visibilità in un complesso dedicato alle imprese che lavorano sul territorio.

IL complesso è composto da un piano terra ed un primo piano adibito a zona uffici con un ampissimo spazio esterno di proprietà esclusiva (580 mq) da adibire a parcheggio e/o eventuali esposizioni.
I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Al piano terra il capannone è stato, momentaneamente, diviso in due zone: da un lato troviamo un ampio vano con altezza tecnica utile (5.62 mt) all'ingresso di camion, furgoni e bilici ed al pari dal lato opposto un ulteriore vano con il suo ingresso indipendente di altezza pari. Nulla vieta che si possa unire le due parti in modo da creare un unico vano. Le porte sono entrambe con fotocellula ed automatizzate.

In una parte del piano terreno abbiamo un ulteriore vano predisposto con ampia sala d'attesa, ufficio, spogliatoio con bagno e doccia, ulteriore servizio con disimpegno a cui si può accedere sia dalla zona uffici,
che dall'esterno oppure dall'area interna al capannone prevista per la lavorazione.

Al piano primo si accede da un ulteriore ingresso completamente indipendente dove troviamo il vano caldaia, ampie scale che portano ad un ingresso con bagno, proseguendo troviamo ulteriori tre ampi uffici due dei quali con il proprio bagno. L'area interna risulta spaziosa, completamente finestrata e rifornita di impianto di condizionamento e del riscaldamento a gas. I bagni sono tutti ciechi.

Gli impianti dell'intero complesso risultano a norma di legge, dotati di cablaggio, con porte tagliafuoco Il capannone ha un altezza totale di 8,50 mt
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
818 m²
Locali
2 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
560 m
Altre caratteristiche
  • Docce
  • Impianto di allarme
  • Passo carrabile
  • Spogliatoio
  • Vigilanza CCTV
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
290,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
290,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
580,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 815.000
Prezzo al m²
996 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

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