Villa unifamiliare, nuova, 130 m², Centro, Sesto Calende

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata nel cuore di Sesto Calende, a pochi passi da tutti i servizi principali come scuole, poste, negozi, supermercati e il lago.

Descrizione della Villa:

Ingresso: Entrando, tramite l'ingresso indipendente, si accede a un accogliente porticato che conduce all'entrata principale della casa..

Piano Terra: Troviamo una spaziosa zona giorno con un elegante camino e accesso diretto al giardino, un cucinino, un disimpegno, un'area lavanderia e un box auto che comunica direttamente con l'interno della casa.

Piano Primo: Salendo la scala interna si arriva alla zona notte, dove ci accolgono un disimpegno, un bagno finemente ristrutturato, due ampie camere matrimoniali e un balcone.

Posizione:
La villa si trova a due passi dalle incantevoli passeggiate lungo il fiume, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
Questa proprietà unica è in fase di ultimazione e verrà consegnata completamente ristrutturata con le seguenti caratteristiche:

Dettagli Tecnici:

Impianto di riscaldamento: Caldaia 28 kW Immergas con radiatori in alluminio.
Impianto elettrico: Realizzato a norma con serie Vimar Arkè bianca o nera, o prodotto equivalente.
Impianto idraulico: Conforme alle normative vigenti.
Sanitari: Comprendono wc, bidet, lavabo e piatto doccia a basso spessore con rubinetteria moderna.
Porte: Scorrevoli per ottimizzare gli spazi.
Pavimenti: A scelta tra parquet o gres.
Porta blindata: Classe 3 standard per una maggiore sicurezza.
Serramenti: Profilo Sinego 80MD con vetro Termopan 28mm (3.1.3+3.1.3 low-e), con una trasmittanza media di 1.12.
Predisposizioni: Luci per il giardino e passaggi cavi per l'installazione di un impianto fotovoltaico.
Imbiancatura: Inclusa con pittura all'acqua di colore bianco.
Un altro vantaggio di questa villa è che, essendo in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzare il capitolato secondo le proprie esigenze e preferenze.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e in una posizione strategica. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato al prezzo richiesto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.