Rustico, buono stato, 986 m², Centro, Monterotondo Marittimo

Stai cercando un ambiente autenticamente toscano, dove si incontrano la bellezza e la serenità delle colline metallifere? Magari con una vista pazzesca su tutto il bosco circostante fino addirittura al mare?
Allora questa tenuta con piscina è adatta te !!

POSIZIONE:
La proprietà è situata Monterotondo Marittimo un affascinante comune situato nelle colline Metallifere della provincia di Grosseto, in Toscana, territorio caratterizzato da una natura incontaminata e fenomeni geotermici unici. Con origini medievali, il borgo conserva importanti testimonianze storiche, tra cui antiche mura e torri.
Dista a soli 30 minuti dalle principali località di mare circostanti come Follonica e a solo un'ora e mezza dall'aeroporto internazionale di Pisa.

DESCRIZIONE :
Arriviamo all'interno della proprietà da una suggestiva strada privata completamente immersa nel bosco.
Gli ettari totali di proprietà sono sei.
Qui possiamo subito notare che la tenuta si divide in due unità immobiliari distinte con caratteristiche e conformazioni diverse :
- La prima dalle importanti dimensioni si presenta con una facciata intonacata, una pavimentazione in cotto e travi in legno a vista in perfette condizioni.
Al piano terra troviamo una prima grandissima stanza adibita a camera matrimoniale, un salotto con camino dove attualmente non è presente la cucina ma sono disponibili tutti i vari attacchi per eventualmente potercela posizionare ed un sottoscala.
Al piano superiore abbiamo due importanti camere matrimoniali e due bagni finestrati completamente ristrutturati con sanitari sospesi a filo muro, lavandini freestanding e box doccia walk-in.
I due bagni sono stati rivestiti esternamente con un semicappotto su consiglio di un ingegnere di fiducia per poterli preservare dall'umidità in quanto si appoggiano direttamente sulla collina.
E' importante precisare la presenza di uno scannafosso che separa il piano terra dalla collina inter
Anche questo è stato interamente rivisto dai proprietari, dai muri di contenimento alle fondamenta. Qui sono posizionate le due caldaie alimentate a GPL, una per l'alimentazione del riscaldamento ed una per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
Completa la proprietà un incantevole corte piastrellata posta frontalmente all'immobile che ci apre una vista panoramica pazzesca.

- La seconda è caratterizzata da una facciata con una bellissima pietra faccia vista che trasmette subito fin dall'esterno tutta la sua toscanità e rusticità. Anche qui abbiamo le stesse finiture interne della precedente struttura.

Entrando siamo accolti subito da un importante stanza attualmente adibita a primo salotto con divani e pianoforte.
Proseguendo entriamo nella zona della cucina abitabile con il suo tavolo da pranzo. Girando l'angolo proseguiamo verso un ulteriore stanza con camino dalla quale possiamo accedere ad un patio esterno super gradevole e caratteristico ideale per poter organizzare magnifiche cene o pranzi all'aperto.

Accediamo al piano superiore tramite una scala posta a metà tra la cucina ed il primo salotto.
Salendo i primi gradini troviamo subito un piccolo bagnettino di servizio ricavato nel sottoscala interamente ristrutturato con wc e lavandino.
Arrivati al primo piano abbiamo una camera sempre dalle generosissime dimensioni, un secondo bagno finestrato con sanitari sospesi a filo muro e una stanza attualmente adibita a secondo salotto con camino dalla quale possiamo anche accedere anche alla parte posteriore esterna della proprietà che ci guida fino alla meravigliosa piscina. Anche questo stabile ha un importante scannafosso utile a preservare l'intera proprietà dall'umidità dove sono presenti le due caldaie.
La Piscina di circa 81 mq dalla forma ellissoidale, ha un impianto di elettrolisi a sale ed è stato completamente rifatto il suo rivestimento.

Completa la proprietà un rimessaggio accatastato come garage utilissimo per riporre tutti gli attrezzi e utensili utili ad eseguire la manutenzione della tenuta!!

Classe Energetica: G