Zona
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Giardino
Salone
Giardino
Giardino
Vista
Giardino
Giardino
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Stanza arredata
Vista
Giardino
Giardino
Box auto
Giardino
Giardino
Vista
Zona
Zona
Zona
Vista
Vista
1/44
Balcone
Balcone
map icon

Villa unifamiliare Località Bagno, Marciana Marina

Marciana MarinaLocalità Bagno
€ 3.200.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/01/2025
Descrizione

riferimento: Isola d'Elba

Villa di grande fascino Pieds dans l’eau

Località di Marciana Marina, nella rinomata Isola d’Elba, antico mulino trasformato in villa di grande fascino Pieds dans l’eau con terrazza panoramica vista mare e ampio giardino rigoglioso.
La proprietà è così composta:
ingresso dal giardino, luminoso soggiorno con camino affacciato sulla terrazza panoramica vista mare, sala da pranzo, ampia cucina con guardaroba, quattro camere da letto, quattro bagni, con ingresso indipendente ulteriore camera e bagno.
Completano la proprietà un rimessaggio barche con accesso dalla spiaggia, caratteristico giardino di circa 5.000 mq. alle spalle della proprietà con ampi cortili e due posti auto.
La villa tramite un cancelletto ha accesso diretto alla spiaggia con spazio privato, l’ampio patio con pavimento in cotto originale dell’epoca, è dotato di grande barbecue in muratura e si presta per rinfreschi, feste e incantevoli cene sul mare, un pittoresco ruscello sul confine delinea la proprietà.
La villa gode di quadrupla esposizione ed è rifinita con pavimenti in parquet e cotto, infissi con doppi vetri e particolari e personalizzazioni di design.
Soleggiata, ma fresca e riposante grazie al bosco di pini e vegetazione autoctona alle spalle, gode di un’ottima privacy, è affacciata sulla piccola “spiaggia del Bagno” famosa per la tonnara, con la piccola cappella e le vecchie barche in secca dei pescatori.
La vegetazione rigogliosa e l’esposizione a Nord Est rendono la spiaggia particolarmente fresca, anche durante i periodi più caldi della stagione estiva. Frequentata soprattutto dai marinesi e dagli abitanti delle case vicine, la piccola cala rimane molto tranquilla anche in piena estate.
L’Elba è un luogo di grande suggestione Isola di infinita bellezza, sapori e profumi, dove la natura regna sovrana. Un piccolo scrigno dell’Arcipelago Toscano dove, a pochi chilometri di distanza, si alternano spiagge, montagne di granito, verdi boschi e laghetti nascosti. Un vero paradiso naturalistico baciato dal mare.

Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ducati Case.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
400 m² | commerciale 900 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
5.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.200.000
Prezzo al m²
8.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano rialzato
Piano terra
Piano terra
Mappa terreni
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +41 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.050 al mese

    € 960.000 (30%)

    € 2.240.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Motivo di contatto
    Oppure