Villa unifamiliare frazione Monteggia, Laveno, Laveno-Mombello

€ 1.000.000
5+
250 m²
3
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/02/2025
Descrizione

riferimento: EK-113271397

VILLETTA SIGNORILE CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Situata nella pittoresca località di Monteggia a Laveno, questa villetta in costruzione offre un'esperienza abitativa senza pari, immersa nella serenità e bellezza del lago. Con una superficie complessiva di 250 m² distribuiti su due livelli, la proprietà vanta interni spaziosi e luminosi, progettati per il massimo comfort e stile.

All'esterno, su un terreno di circa 500 m², troverete un meraviglioso giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La villetta è dotata di 42 m² di portici e loggiati, ideali per pranzi e cene all'aperto, e un terrazzo di 20 m² che regala una vista mozzafiato sul lago.

Il vero gioiello della proprietà è il grande terrazzo sul tetto di 45 m², pensato per ospitare una jacuzzi, dove potrete rilassarvi ammirando panorami incantevoli e tramonti indimenticabili.

Completano la proprietà un garage di 35 m², che offre ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli e per l’eventuale deposito di attrezzature e biciclette.

Questa villetta rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso, con tutti i comfort moderni e uno scenario naturale straordinario. Non perdete l'occasione di trasformare questo progetto nel vostro rifugio ideale.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1, 3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
250 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
42,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,8 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.000.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.970 al mese

€ 300.000 (30%)

€ 700.000 (70%)

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