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Giardino
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Salone
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Cucina
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Villa bifamiliare via Alto Vergante 7, Centro, Nebbiuno

NebbiunoVia Alto Vergante
€ 245.000
5 locali
180 m²
3 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2024
Descrizione

riferimento: E-Nebbiuno-245

Villa Bifamiliare con Giardino Privato nell’Alto Vergante

Proponiamo in vendita affascinante villa bifamiliare, situata in una posizione strategica nell’Alto Vergante, con ampi spazi interni e un delizioso giardino privato. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort, spazio e comodità.

Ecco le caratteristiche principali che rendono questa proprietà un’ottima scelta:

Ampia metratura: La villa si estende su una superficie di 180 mq. catastali, distribuiti intelligentemente su tre livelli: un accogliente piano terra, un ampio piano mansardato con vista panoramica e un funzionale piano interrato.

Spazi Abitativi Confortevoli: al piano terra di circa 100 mq. troviamo un ampio e luminoso soggiorno con uscita su un accogliente portico e giardino privato, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano grande locale mansardato con bagno. Al piano interrato cantina, ripostiglio e locale caldaia.

Giardino: Il giardino privato, perfettamente integrato con il portico, offre un’oasi di pace e verde, ideale per il relax e il divertimento all’aperto

Ubicazione e Accessibilità: Situata in posizione strategica vicino all’uscita dell’autostrada di Meina e a breve distanza dal centro commerciale di Pisano, la villa offre la perfetta combinazione di accessibilità e tranquillità

Questo immobile rappresenta una proposta ideale per chi desidera spazi ampi e una vita comoda, senza rinunciare alla praticità di servizi a portata di mano.

È una proprietà perfetta sia come casa confortevole per tutti i giorni, sia un potenziale investimento come casa vacanza nel rinomato contesto dell’Alto Vergante, a pochi minuti dal Lago Maggiore.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con ELIA LAMBERTO.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
1.361 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

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    Rata da € 695 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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