Villa plurifamiliare via Nuova Caprile 36C, Centro, Ercolano

€ 230.000
5+
300 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 13/06/2026
Descrizione

riferimento: RIF0009766

Indipendente con LICENZA zona Via Caprile

Affiliato CASAE' Ercolano propone in vendita un'affascinante casa indipendente in vendita, situata in una posizione strategica che la rende ideale anche per un investimento. Attualmente la soluzione E' LOCATA. Questo vecchio fabbricato rurale, costruito con licenza nel 1700, offre un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile ricco di storia. Con una superficie commerciale di 300 m² e 270 m² calpestabili, la casa dispone di 6 locali spaziosi e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per creare un bed & breakfast. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La mansarda e il terrazzo di copertura regalano una vista panoramica e possono essere trasformati in ambienti accoglienti per il tempo libero. Non perdere l'occasione di ristrutturare questo immobile di seconda mano e dare vita a un progetto abitativo unico e personalizzato. Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) e una classe energetica G, questa casa è pronta per essere trasformata nel tuo sogno!

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:

1. Licenza Edilizia
2. Villa del 700
3. Luminosa
4. Ampia metratura
5. Indipendente

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Le informazioni e le planimetrie contenute su questo annuncio sono illustrative e non integrano i presupposti della vendita.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Affiliato CASAÈ Ercolano Ercolano.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
767 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Inserzionista
Affiliato CASAÈ Ercolano Ercolano

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scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 678 al mese

€ 69.000 (30%)

€ 161.000 (70%)

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