Rustico via Civine 16, Gussago

€ 63.000
5
190 m²
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: RNGUS

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE

In pieno centro della frazione di Civine, proponiamo un affascinante rustico completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e dotato di una corte esclusiva. Questa soluzione, caratterizzata da spazi generosi, è una delle poche nella zona con un cortile di proprietà.
Al piano terra, l'immobile offre quattro ampie stanze che possono essere trasformate in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, si trovano altre tre stanze, ideali per creare una confortevole zona notte. Al secondo piano, una spaziosa soffitta con altezze interessanti offre la possibilità di un recupero del sottotetto, ampliando ulteriormente la superficie abitativa.
L'immobile è completato da un portico e una splendida loggia coperta, dalla quale si può godere di una vista parziale sulla vallata circostante. Il cortile privato, accessibile anche con le auto, offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze.
Civine, frazione montana del comune di Gussago, si trova a pochi chilometri dal centro e offre un clima mite in inverno e fresco in estate. Immersa nel verde delle colline, questa località è perfetta per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, lontano dal caos cittadino.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Arredato
No
Terrazzo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
17,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
17,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
4,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 63.000
Prezzo al m²
332 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Esente
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Mutuo
%
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Rata da € 187 al mese

€ 18.900 (30%)

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