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Cascina, da ristrutturare, 738 m², Travagliato

Travagliato
€ 460.000
€ 528.000(-12,9%)
5+
738 m²
2
No

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-113303479

TRAVAGLIATO l Cascina indipendente con terreno

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese.
L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno.

La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale.
La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a.

L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese.

L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese.
Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
738 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
222,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,4 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
251,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,3 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.840,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
347,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,7 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
623 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

437.02 kWh/m² annoG

Planimetria
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