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ESTERNO STABILE
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Palazzo - Edificio in Vendita

FrattamaggioreVia Roma
€ 780.000
5+ locali
831 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: Michele Del Prete

Dimora storica

Nel cuore della città è situato questo bellissimo immobile, unico nel suo genere, rappresentativo della storia del territorio frattese.
Realizzato fra la fine del '700 e l'inizio dell'800 fa parte di un grande complesso con accesso da una corte comune dal lato di Via Roma e un accesso indipendente da II Vico Roma, piano terra si trovano ampi locali deposito e un locale commerciale su Via Roma, dalla scala monumentale si accede al primo piano nobile formato da 7 grandi ambienti per un totale di 330 mq che conservano ancora il fascino immutato dell'epoca originaria.
Al piano secondo troviamo un enorme sottotetto, che date le caratteristiche può essere oggetto di recupero abitativo. Un fantastico giardino di mq 1.200 al quale si accede direttamente dal piano terra completa la meraviglia di questa imperdibile struttura.
Per veri appassionati!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Michele Del Prete.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
831 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • 4 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
330,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Magazzino - Deposito

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 780.000
Prezzo al m²
939 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 2.206 al mese

€ 234.000 (30%)

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