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Salone
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Camera da letto
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Villa bifamiliare via Battaglion Spluga 39, Soranzen, Cesiomaggiore

CesiomaggioreVia Battaglion Spluga
€ 155.000
5+ locali
300 m²
2 bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/02/2025
Descrizione

riferimento: 34621009-297

Porzione di villa in vendita a Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Fraz. Soranzen)

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una meravigliosa PORZIONE DI VILLA STORICA, ristrutturata e abitabile, in centro a Soranzen di Cesiomaggiore.

La villa risale circa a metà dell'Ottocento ed era di proprietà dei fratelli Bovio riconosciuta come "casa da villeggiatura" fino al quinto decennio del Novecento. Da allora la villa appartiene alla famiglia Schenal. Il complesso si presenta con un poderoso parallelepipedo, gli interni sono stati ristrutturati mantenendo le originarie funzioni abitative.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone completo di caminetto con inserto ed un cucinotto ben organizzato e funzionale con stufa a legna; questo piano offre poi un bagno recentemente ristrutturato, un'utile lavanderia ed una tipica cantina.

Si accede al primo piano tramite un'imponente e originale scalinata in pietra delle cave della Perina. Qui troviamo un secondo bagno, una stanza adibita a studiolo, un'ampia camera matrimoniale ed un'altra camera da letto, caratterizzate da un bellissimo pavimento tipo "palladiana" con mosaico informe di marmo.

Al secondo piano, attraverso uno spazioso corridoio, si raggiungono due locali caratterizzati da suggestive travi a vista, mentre al terzo piano c'è una comoda soffitta dove sono stati effettuati lavori di manutenzione per mantenere il tetto sano e integro.

I lavori di ristrutturazione a livello di riscaldamento risalgono agli anni novanta, mentre gli ultimi sono stati eseguiti tra il 2014 e il 2016, rendendo, ad oggi, immediatamente abitabile questa magnifica dimora.

Esternamente dispone di un giardino/orto di proprietà e di un garage doppio.

Riscaldamento autonomo a gpl e a legna.

Classe energetica: "F" 454,08 kWh mq/anno

Richiesti: 155.000,00 Euro

Rif.: 34621009-297
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
517 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

454.08 kWh/m² annoF

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