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Locale commerciale in Vendita

CaldieroVia Antonio Meucci
Prezzo su richiesta
1 locale
800 m²
2 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 18/07/2024
Descrizione

riferimento: 60932597

NEGOZIO VETRINATO SU STRADA PRINCIPALE, CON AMPIO PARCHEGGIO A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito a macelleria, questo spazio commerciale si trova frontalmente su una strada di elevato passaggio, garantendo un’ottima esposizione e accessibilità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 800 mq totali
- Vetrine: su tre lati dell'immobile
- Distribuzione Interna: Ampia parte commerciale per esposizione + zona adibita con celle refrigerate predisposte per diverse categorie merceologiche
- Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico esterno per la clientela
- Accesso Agevolato: Ingresso sul retro per lo scarico di merci pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico.
- Spogliatoi e Servizi Igienici: Presenti a norma, suddivisi uomo/donna
- Sistemi di Sicurezza: Presenza di un impianto antincendio conforme alle normative vigenti
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. L'altitudine minima comunale è 23 metri, nella zona confinante con Caldiero.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Valerio Triggiani ..

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
800 m²
Locali
1 locale, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
3 vetrine su strada
Ultima attività svolta
Macelleria
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Passo carrabile
  • Posizione ad angolo
  • Rilevatori antincendio
  • Uscita emergenza
  • Esposizione est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
800,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

160 kWh/m² annoD

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