Capannone in Vendita

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva.
La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.597 circa. La struttura è suddivisa in un vano principale ad uso laboratorio con zone tramezzate per dividere la produzione dal deposito di magazzino e da una zona uffici e servizi situata sul lato ovest dell’immobile.
L'ampia area esterna (circa 5500 mq) è completamente recintata, prevalentemente con rete metallica su paletti di ferro e, sul fronte con una recinzione leggera.
L'immobile, costruito negli anni ‘90, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli a tampone e finiti esternamente in ghiaietto.
Il tetto, a copertura piana con abbaini è composto da copponi in c.a. prefabbricato
Le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato.
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica.
I serramenti del capannone sono in u-glass nella zona laboratorio e in pvc con vetrocamera nella zona uffici e servizi.
L'immobile ha una maglia strutturale 19.50 x 9.50.
L'altezza al trave è di m 5.50.
E’ dotato di due portoni a libro e di due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda. In corrispondenza della baie è realizzata una breve rampa che ne consente un comodo utilizzo.
L’accesso dei mezzi è consentito attraverso un passaggio condominiale chiuso da un cancello a scorrimento e utilizzando un percorso su proprietà di terzi.
Gli impianti sono da ristrutturare. Sono presenti le tubazioni per l’impianto di aria compressa e dell’antincendio, nonché la rete esterna dell’antincendio con idranti a colonna soprasuolo collegati alla rete idrica pubblica. E’ presente, ma non funzionante, l’impianto di riscaldamento, sia nel capannone che negli uffici. L’immobile è servito dalla rete gas metano.
La viabilità è buona con il casello di Voghera a circa 12 km.