Villa a schiera via Francesco Como 2, Talsano - San Donato, Taranto

• Villa a schiera di 186 mq commerciali posta in un contesto residenziale, all'interno del residence "LE VILLETTE I FIORI". L'abitazione si sviluppa su quattro livelli e gode di un'esposizione su due lati.
L'immobile, al piano terra / rialzato, è dotato di un doppio ingresso: dall'ingresso principale si accede, attraverso un patio esterno, direttamente al salone di ampia metratura dotato di camino che ci conduce alla cucina. Quest'ultima dispone del secondo accesso sulla veranda. Completa il piano rialzato un bagno finestrato .
Attraverso le scale interne , si raggiunge il piano intermedio dove troviamo una camera da letto ragazzi con ampia finestra ,al piano superiore due confortevoli camere da letto che si aprono rispettivamente su un ampio balcone. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio .Al piano seminterrato, troviamo un' accogliente taverna finestrata,ambiente open space con un caratteristico camino in muratura e una cucina in muratura a vista seguono un ripostiglio/cantina e un garage con disimpegno lavanderia e doccia , che permette l'accesso delle auto tramite carrabile esterno.
L'immobile presenta una pavimentazione al piano rialzato e al primo in ceramica, mentre in taverna abbiamo il cotto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le porte anche in legno. Il riscaldamento è autonomo e tra le dotazioni risultano anche l'aria condizionata, una porta blindata, un sistema di allarme perimetrale e volumetrico, fibra ottica alle prese interne per internet e impianto di sorveglianza.
Il delizioso giardino sia interno che esterno, dispongono di un gazebo, impianto di irrigazione. Gli ampi spazi esterni condominiali permettono di usufruire di posti auto per i proprietari e per gli ospiti.Il complesso residenziale è dotato di 2 campi da tennis condominiali, una vasta pineta che circonda tutto il residence nella sua estensione,e una sala(clubhouse) adibita al ricevimento di ospiti per eventi es. compleanni etc. Nel complesso residenziale sono presentii spazi parcheggio dedicati per barche e/o camper,inoltre lo stesso è dotato di portieri per la sorveglianza agli ingressi.
La villetta è situata in un tranquillo quartiere residenziale di Taranto, in via Francesco Como, a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e altre attività La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze che consentono spostamenti agevoli e veloci. Inoltre, la vicinanza alla Strada Provinciale 23 consente un facile accesso alle principali arterie stradali. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva.
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• 3 piani
• 186 m² commerciali
• 7,5 locali
• 2 bagni
• garage
• Buono stato
• Classe energetica E 105.22 KWh/mq anno
• Anno di costruzione 1990
Dotazione
• Aria condizionata
• Con giardino
• Impianto antifurto
• Elettrocamino
• Fibra ottica
• Riscaldamento autonomo
• Condizionatori di a