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Villa a schiera via Rumor, Centro, Isola Vicentina

Isola VicentinaVia Rumor
€ 335.000
4 locali
192 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: 1755

ISOLA VICENTINA - SCHIERA PORZIONE DI CENTRO IN CLASSE A4

Nel cuore di un tranquillo complesso residenziale, composto da sole quattro unità abitative, si trova un'abitazione indipendente, pronta a diventare il vostro rifugio ideale. Con una superficie commerciale complessiva di 138,34 mq, oltre ad interrato composto da una stanza taverna e garage, questa soluzione offre ampi spazi per ogni membro della famiglia.

All'ingresso, sarete accolti da un luminoso spazio open-space che ospita un soggiorno accogliente di ca. 26 mq, ed un'ampia cucina di 23 mq perfetta per delle piacevoli serate in famiglia o con gli amici. Le tre spaziose camere al piano primo, garantiscono il massimo del comfort e della privacy.
Il terrazzo di 22 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi al sole ed il giardino offre una vista sui campi e prati circostanti.

Il garage di 33 mq, ampio e funzionale, completa questa straordinaria proprietà, offrendo spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e per le vostre esigenze di stoccaggio.

La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente adatto alle famiglie: a pochi passi dalle scuole primarie e dall'asilo, potrete accompagnare i vostri figli senza stress e godervi il lusso di una vita serena e ben organizzata.

Questa porzione centrale è molto più di una semplice casa; è il luogo dove i sogni prendono vita, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere e dove la qualità della vita raggiunge nuovi standard.

Realizzata con muri perimetrali in muratura armata antisismica, rivestiti con cappotto termico da 12 cm, la vostra futura casa offre un isolamento termico e acustico eccezionale. Le pareti divisorie sono dotate di materiale isolante e fonoassorbente per garantire la massima privacy e ridurre la trasmissione del rumore tra le abitazioni.
Efficienza Energetica: L'immobile è dotato di serramenti in PVC con triplo vetro, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici da 3 kW. Inoltre, è predisposto per l'impianto di condizionamento, garantendo un comfort abitativo superiore.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, immersa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi.

Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità!
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
192 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Predisposizione impianto, freddo
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
67%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 335.000
Prezzo al m²
1.745 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto, freddo
Planimetria
via rumor wmk 0
rumor p 1 casa 2 wmk 0
rumor interrato wmk 0
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +10 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 947 al mese

    € 100.500 (30%)

    € 234.500 (70%)

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