Box auto
Facciata
Zona
Zona
Zona
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Balcone
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Vista
Vista
Interno palazzo
Camera da letto
Facciata
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Balcone
Stanza arredata
Stanza arredata
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Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Salone
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Salone
Salone
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Salone
Stanza non arredata
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Palazzo - Edificio in Vendita

Presicce-AcquaricaVia Eugenio Arditi
€ 350.000
5+ locali
706 m²
2 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-113592781

PALAZZO STORICO NEL CENTRO DI PRESICCE

*Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Centro Storico**
Scopri il fascino di un palazzo antico, distribuito su tre livelli, situato nel cuore del centro storico. Questa proprietà unica offre quattro ingressi indipendenti e include un frantoio dei primi anni del '900 al piano terra, insieme a un bilocale indipendente di 22 mq. Al primo piano, troverai una spaziosa abitazione con un disimpegno che conduce a un salone doppio open space, un tinello e una cucina abitabile.

Le tre camere da letto e i due bagni offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Goditi il terrazzo al piano e l'area solare con vista panoramica, perfetta per momenti di relax. Il giardino di 180 metri quadrati è un'oasi di tranquillità nel cuore della città. La facciata esterna è stata completamente ristrutturata cinque anni fa, garantendo un aspetto fresco e moderno.

Con una superficie commerciale di 924 m², questa proprietà rappresenta un ottimo investimento immobiliare, con la possibilità di trasformazione in attività ricettiva. La posizione strategica e gli ampi spazi interni ed esterni la rendono una scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva e versatile. Completa l'offerta un garage e il riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti della città!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Casaclass Immobiliare.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
706 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
3 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
370,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
178,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
178,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
111,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
496 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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    Rata da € 990 al mese

    € 105.000 (30%)

    € 245.000 (70%)

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