Casale Località Alvanischio 12, Centro, Trevi

€ 168.000
4
262 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/06/2025
Descrizione

riferimento: EK-113718727

Trevi: Casale singolo con giardino

POSIZIONE:

Trevi: la proprietà si trova nella frazione di Alvanischio, in una posizione collinare e panoramica. L’affaccio, su trevi e tutta la valle è principalmente verso ovest il che rende il giardino particolarmente suggestivo con bellissimi tramonti.

La distanza dai principali servizi, che si trovano nella frazione di Borgo Trevi, è di 3 km.
PROPRIETA’

Il casale, libero su 4 lati, è una delle poche proprietà singole poste lungo la costa che va da Foligno a Spoleto con giardino esclusivo e panoramico!

Edificato del tardo 800, con la caratteristica torre colombaia smerlata, è stato ampliato negli anni 70.

La struttura di 180 mq circa, in parte in pietra, sviluppa su due livelli e la torre. Nel piano seminterrato al momento si trovano le vecchie stalle con caratteristico arco a mattoni. La parte residenziale invece , con accesso dal piano terra è composta da 4 vani e un servizio. La torre è collegata internamente.

A completare la proprietà , tutto intorno si sviluppa il terreno di 1100 mq, leggermente terrazzato e con bellissimo affaccio di 180° da Spoleto ad Assisi.

Antistante la casa la proprietà ha anche una particella di terreno, da adibire ad orto/parcheggio d altri 400 mq circa.

La soluzione immobiliare è singola su 4 lati, senza affacci sulla proprietà e rimane in un contesto abitato e non isolato.

FINITURE
La soluzione immobiliare è completamente da ristrutturare.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
262 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,8 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,5 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 168.000
Prezzo al m²
641 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
pIANO SEMINTERRATO
pIANO PRIMO
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Mutuo
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Rata da € 499 al mese

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