Appartamento viale Guglielmo Marconi 10, Semicentro, Velletri

VELLETRI- VIA GUGLIELMO MARCONI.

In posizione dominante e vantaggiosa, a 300 metri da Viale Oberdan e soprattutto a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Velletri (circa tre minuti a piedi), in un contesto residenziale e tranquillo ma nell’immediata vicinanza a tutti i servizi principali come: supermercati, negozi, scuole, farmacie, giardini pubblici attrezzati, banche, bar, fermata principale dell’autobus… proponiamo in vendita un elegante appartamento di 114 mq disposto su unico livello con un comodo posto auto scoperto compreso nel prezzo.

L’immobile è posto al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore e rifinita esternamente in cortina e al suo interno in pregiato marmo.
La soluzione è l’ ideale per chi è alla ricerca di un’ abitazione comoda e centrale ma allo stesso tempo in un contesto riservato anche grazie al lungo viale che dalla strada principale conduce all’ingresso della palazzina, dotato di cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale, che garantisce la massima privacy e sicurezza ai condomini.

L’appartamento di ampia metratura e di ottime rifiniture si sviluppa così come segue:
un comodo ingresso con disimpegno e armadio a muro conduce alla zona giorno composta da: un grande e luminoso salone con due finestre, di cui una consente l’accesso diretto al primo balcone dell’immobile; una spaziosa cucina abitabile con porta finestra che conduce al secondo balcone che gode di un affaccio molto riservato e tranquillo, da sfruttare per pranzi e cene in famiglia.
Successivamente tramite un lungo corridoio si arriva nella zona notte, dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati su affaccio riservato, di cui uno con vasca e uno con piatto doccia.

Completa l’immobile un posto auto scoperto di 12 mq oltre a una zona parcheggio con posti auto liberi a disposizione per gli ospiti.

L’abitazione è dotata di molti comfort e accessori indispensabili per la casa, tra cui: portone blindato, videocitofono, infissi interni nuovi in pvc effetto legno dotati di doppio vetro montati da 2 anni, avvolgibili sempre nuovi in color noce, grate di sicurezza in ferro, aria condizionata caldo/freddo nel salone e nella camera da letto matrimoniale, sistema di allarme, acqua diretta, allaccio in fogna comunale, gas metano per il riscaldamento.

Grazie all’ottima ubicazione l’immobile è collegato perfettamente a tutta la città e comodamente è possibile usufruire dei mezzi di trasporto pubblici come il treno e l’autobus per il collegamento a Roma e zone limitrofe, e piccoli bus per le varie zone di tutto il paese.

Inoltre la sua suddivisione interna presta l’immobile a molteplici utilizzi tra cui studi privati o tecnici. Adatto anche ad uso investimento, in quanto locato con ottime rendite.

Eventuale Possibilità di Acquistare un garage di 30 mq posto al piano seminterrato della palazzina e collegato direttamente con ascensore, con prezzo da pattuire su richies