Locale commerciale in Vendita

€ 120.000
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70 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2026
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3170255

Locale a reddito in vendita con ottima visibilità

L’agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un locale commerciale ideale come investimento, di circa 70 mq, situato nella zona centro-sud, in un tratto caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare. Le tre ampie vetrine su strada assicurano un’eccellente visibilità, valorizzando ulteriormente la posizione strategica dell’immobile.

La soluzione si compone di un ambiente unico al piano terra, mentre al piano S1 è presente un magazzino di 33,50 mq con servizio, collegato tramite scala interna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali.

Per gli investitori, il locale rappresenta un’interessante opportunità grazie a un indice di redditività pari al 4,5% annuo, un rendimento che colloca questa proposta tra le più appetibili per chi desidera un investimento stabile e capace di garantire continuità nel tempo.

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Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B
Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Antonino.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
70 m²
Locali
1 locale, 1 bagno
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
5
Altezza soffitti
420 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 3 m lineari
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Vigilanza CCTV
  • Esposizione nord
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 120.000
Prezzo al m²
1.714 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

127 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANIMETRIA.JPG
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