Piscina
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Facciata
Balcone
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Piscina
Piscina
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Villa bifamiliare via dei Censi, Cioccati, Zucchetti, Nettuno

NettunoVia dei Censi
€ 290.000
5 locali
90 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2024
Descrizione

riferimento: 1070

Nettuno zona Zucchetti

Scopri questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, un vero gioiello architettonico che unisce eleganza e sostenibilità. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa rispetta la Legge 10/91 sul consumo energetico, garantendo efficienza e risparmio. Gli infissi interni in PVC a 5 camere e il triplo vetrocamera a basso emissivo assicurano un isolamento termico eccellente, mentre il riscaldamento a pavimento radiante e la pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico di 3 KW offrono comfort e innovazione.

Il salone, con angolo cottura e ampie vetrate panoramiche, è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La veranda coperta di circa 35 mq, con travi in legno, si affaccia su un giardino di 200 mq e una piscina di acqua salata, creando un'oasi di pace e tranquillità. Con 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, la proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Situata in una posizione privilegiata con orientamento sud, est e ovest, la villa è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Classe energetica A4, anno di costruzione 2024. Un'opportunità imperdibile a soli 290.000 euro. Rif. 1070. Affidati ai servizi offerti da Geluso Immobiliare per valutazioni gratuite, compravendite, locazioni e consulenze tecniche e legali. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina lusso e sostenibilità!

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi:
- Valutazioni gratuite
- Compravendite
- Locazioni
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- Ape (certificazione energetica)
- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gerardo Testa.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
90 m² | commerciale 120 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
3.222 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
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    Rata da € 820 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

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