Trilocale Borgata Mulbach, Sappada

€ 425.000
3
89 m²
2
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-113942235

Trilocale in vendita in Borgata Mulbach

Appartamento Elegante a Sappada Vecchia

Benvenuti in questo splendido appartamento situato a due passi dal cuore di Sappada Vecchia, all'inizio del pittoresco borgo. Situato nella moderna Villa Maria, dotata di ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato nel 2025, l'appartamento offre un ambiente nuovo e contemporaneo.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 85 m² e una superficie calpestabile di 65 m². È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni moderni. Gli spazi sono stati progettati per garantire la massima funzionalità e comfort, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta.

Non mancano gli spazi esterni: una terrazza e un balcone offrono splendide viste panoramiche e momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento include una cantina e un box auto, garantendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la comodità del parcheggio.

L'immobile è orientato a sud, assicurando un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento di ultima generazione contribuisce alla classe energetica A3, garantendo bassi consumi e un elevato risparmio energetico.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una posizione privilegiata e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Manfredi Kratter.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano rialzato, 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
89 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Parti comuni

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 425.000
Prezzo al m²
4.775 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
1102_PP_E_1_ARC_disegni_00 1
1102_PP_E_1_ARC_disegni_00 2
1102_PP_E_1_ARC_disegni_00 3
1102_PP_E_1_ARC_disegni_00 4
Scopri ogni angolo dell'immobile
+8
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.262 al mese

€ 127.500 (30%)

€ 297.500 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

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