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Villa unifamiliare via Sentiero del Bosco 17, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia Sentiero del Bosco
€ 680.000
5 locali
274 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-113980661

RESIDENCE "BORGO SENTIERO DEL BOSCO " - GROTTAFERRATA

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 260 mq.
*PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE.
Completano la proprietà di ogni singola unità portici, serra bioclimatica e giardini privati contenenti posti auto.
* ANNUNCIO RIFERITO A PORZONE DI BIFAMILIARE ANGOLARE E UNIFAMILIARE *
Le ville sono così disposte:
Piano terra di 60 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica, portico e pergolato.
Piano primo di 60 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto, due bagni e due balconi.
Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione.
Completa la proprietà un giardino privato di 300 MQ contenente posti auto.
Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 3KW di fotovoltaico, grate di sicurezza, predisposizione impianto allarme e tetto ventilato in legno lamellare.
Classe energetica A4.
Il residence sarà totalmente chiuso con cancelli elettrici e la viabilità interna sarà asfaltata e illuminata.
* UFFICIO VENDITE SUL POSTO *
* CONSEGNA ottobre 2024.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
274 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 680.000
Prezzo al m²
2.482 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
LOTTO A1 - PIANO TERRA 1
LOTTO A1 - PIANO PRIMO 1
LOTTO A1 - INTERRATO DA RILIEVO 1
LOTTO A1 - PROSPETTI 1 1
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    +37 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.981 al mese

    € 204.000 (30%)

    € 476.000 (70%)

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