Via Fonderia 6
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Garanzia
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Attico via Fonderia 6, Centro, Portoferraio

PortoferraioVia Fonderia
€ 280.000
3 locali
99 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: 725

BENVENUTI NEL CUORE VIBRANTE DELL'ISOLA D'ELBA

Benvenuti nel cuore vibrante di Portoferraio, l'incantevole gioiello dell'Isola d'Elba:

Vi presentiamo una casa unica e vivace, pronta ad accogliervi con il suo fascino e la sua vista mozzafiato sui tetti, sulla fortezza e sul mare.
Situata nel centro storico, questa dimora incarna l'autentico spirito dell'Isola d'Elba, offrendovi uno stile di vita unico e indimenticabile.

Posizionata strategicamente nel cuore di Portoferraio, questa casa gode di una posizione invidiabile.
Il centro storico offre una cornice affascinante e autentica, arricchita dalla vicinanza al mare e a tutte le comodità che la città ha da offrire.

La casa è baciata dal sole da ogni angolazione, godendo di una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata.
Un vero e proprio gioiello di questa proprietà è il suo terrazzino con vista sul mare.

Immaginatevi un caffè mattutino o un aperitivo al tramonto, mentre ammirate il mare che si estende all'orizzonte. Questo spazio diventerà il vostro rifugio privato, un luogo dove rigenerare mente e spirito.
Questa non è una casa come le altre. È una dimora che sprizza energia e personalità da ogni angolo.

I suoi interni sono impreziositi da tocchi di colore e dettagli unici, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza abitativa fuori dagli schemi, un luogo che rifletta la propria individualità e creatività.

Le due camere da letto vi accolgono con comfort e privacy, mentre la cucina abitabile e il soggiorno sono spazi ideali per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.
Una casa vivace e colorata è disponibile al prezzo di soli 280.000€. È un'opportunità unica per chi cerca un rifugio pieno di personalità sull'incantevole Isola d'Elba.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione per dettagli e per richiedere il modulo pre-visita chiama ora 02 86 98 29 77. Rif. 725 - Ape G 297 kWh.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Cristina Gambotto.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 2 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
99 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
8,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Abitazione

Piano
3
Superficie
71,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Mansarda

Piano
4
Superficie
6,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
7,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
2.828 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

297.67 kWh/m² annoG

Planimetria
Via Fonderia 6
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 792 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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