Villa bifamiliare via Visome 122, Visome, Belluno

€ 275.000
5+
290 m²
2
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/02/2026
Descrizione

riferimento: EK-113999613

PRIVATO VENDE casa singola composta da due appartamenti indipendenti con impianto elettrico e di riscaldamento (a metano) separati; l'impianto idraulico è in comune. Installati pannelli solari+boiler di accumulo per l'acqua calda; ogni appartamento è dotato di caldaia autonoma. L'ingresso comune porta ai due appartamenti (al piano terra ed al primo piano) ognuno dei quali composto da 1 cucina, 1 bagno ed ulteriori 4 stanze di cui una molto ampia (circa 25mq), per complessivi 110mq ad appartamento. Al piano terra è presente una veranda chiusa (16mq) in corrispondenza della quale, al primo piano, c'è una terrazza. Completano l'immobile un ampio interrato e, una grande soffitta con altezza di circa 2mt al centro ed 80cm nel punto di appoggio delle travi del tetto in legno. Il giardino si sviluppa per circa 700mq nella parte posteriore e nelle due fasce laterali della casa. Al corpo di fabbrica principale ne è collegato uno di minori dimensioni provvisto di destinazione d'uso commerciale.

Le foto degli interni sono disponibili ma devono essere inviate via mail su richiesta (non visibili dall'annuncio per una limitazione del numero foto pubblicabili).

Prezzo leggermente trattabile.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
290 m² | commerciale 379,9 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
96,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,7 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
96,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,7 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
96,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,7 m²

Box o garage

Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,8 m²

Giardino

Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 275.000
Prezzo al m²
724 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

150 kWh/m² annoF

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%
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Rata da € 811 al mese

€ 82.500 (30%)

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