Capannone in Affitto

Viene proposto in locazione complesso industriale formato da due capannone, il primo da 3.000 m² (tremila/00) ed il secondo da 900 m² con un importante terreno e piazzale da 40.000 m², (trentaseimila/00) a Monfalcone (GO) in piena zona portuale, facilmente collegato al centro di Monfalcone ed a Trieste tramite l’adiacente autostrada A4.
I capannoni risultano essere in buone condizioni, con molteplici accessi carrai ed ottime altezze con un massimo di 10 metri e un minimo di 6,25 metri sotto trave. È necessario un rinnovamento dell’impianto elettrico se necessario alla futura attività.
Eternamente si accede al complesso tramite un cancello di larghezza pari a metri 8 (otto) lineari e un ingresso attualmente diviso tra il capannone da 3000 m² e quello da 900 m².
La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso ed il piano regolatore (Zona D1e), permettono l’insediamento di diverse attività come aziende di stoccaggio e logistica, aziende connesse all’ambito portuale, attività sportive o di somministrazione, o qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi scoperti e ampio capannone.

Il valore di locazione risulta essere è + IVA in quanto il locatore è una SOCIETA'.

La parte locatrice richiede a titolo di garanzia, una cauzione pari a 3 (tre) mensilità di canone, oltre una fideiussione bancaria pari ad ulteriore 3 (tre) mensilità.

La soluzione risulta essere ottima per chi necessiti ampie metrature, ad un valore di locazione molto interessante e competitivo, anche rispetto ai valori di locazione della vicina Trieste.

L’immobile si trova all’interno della Zona gestita dal Consorzio COSEVEG per gli insediamenti e lo sviluppo dell’area, per cui sarà necessario fare una richiesta preventiva a questo consorzio.

La soluzione risulta essere disponibile da subito.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.