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Terratetto unifamiliare via Giuseppe Parini, Centro, Salve

SalveVia Giuseppe Parini
€ 190.000
5+ locali
299 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: COD 394

Fabbricato a rustico a Salve, a 5 chilometri da Pescoluse

Poco fuori dal centro abitato di Salve, sul lato rivolto verso il mar Ionio, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un Fabbricato allo stato rustico, con giardino intorno, disposto su tre livelli, adatto per essere adibito a Villa o B&B, oppure, per ottenere due abitazioni.
Il fabbricato è composto da un piano seminterrato, di 95 metri quadri coperti, con doppio accesso. Uno da una rampa carrabile con l'auto, dalla strada, e uno da una scala interna, dal piano terra. Il seminterrato è composto da un Garage, un Deposito o Taverna o addirittura una camera padronale con camino e finestra che si affaccia all’esterno, vano scala con disimpegno, 2 vani cantina, Bagno e Lavanderia.
Il Piano terra o rialzato è di 102 metri quadri coperti. Esso è composto da Ingresso principale, (con vano scala che porta sia al piano seminterrato, sia al piano primo), Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto matrimoniali, 2 Bagni, Ripostiglio e terrazze e giardino tutto intorno. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina.
Il primo piano ha una dimensione di 102 metri quadri, ed è composto da un altro Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto matrimoniali, 3 Bagni e due piccoli terrazzi dai quali­ si vede in lontananza il mare di Pescoluse.
Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si raggiunge il lastricato solare, dal quale si può ammirare un bellissimo panorama e una bellissima vista sul mare, distante 5 chilometri dal fabbricato rustico in vendita. Qui possiamo realizzare dei pergolati ed eventualmente installare una Jacuzzi, o addirittura un angolo Barbecue e Cucina, per colazioni e cene. Il contesto intorno è gradevole e gode di massima tranquillità.
Il fabbricato a rustico si trova a Salve, a 5km dalle spiagge di Pescoluse 
Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di  Brindisi   (Aeroporto del Salento)
TORRE PALI è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da le Maldive del Salento, a Pescoluse. Il centro abitato si affaccia sulla spiaggia che curva leggermente a sud, formando un piccolo golfo sul quale padroneggia una torre di avvistamento diroccata. Oltre il porto turistico, a meno di 60 metri dalla riva, c'è la piccola Isola della Fanciulla. Secondo una leggenda, nel 1753, i Turchi sbarcarono a Torre Pali, facendo razzia di ogni cosa, e portando via con sé una giovane fanciulla del posto che si oppose con anima e corpo ai suoi rapitori e, per questo, venne uccisa su quella striscia di terra affiorante dal mare.
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d’Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio D'Amico.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
299 m² | commerciale 319 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
299,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
299,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 190.000
Prezzo al m²
635 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 1
fabbricato_a_rustico_a_salve_pescoluse_PL 4
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 539 al mese

    € 57.000 (30%)

    € 133.000 (70%)

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