Terreno
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Facciata
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Quadrilocale frazione Poinsod 120, Sarre

SarreFrazione Poinsod
Prezzo su richiesta
4 locali
122 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/01/2025
Descrizione

riferimento: mau380 (2029813)

SARRE Frazione Poinsod

APPARTAMENTO IN VILLA

Ultimo appartamento in corso di costruzione nella tranquilla frazione di Poinsod, in Comune di Sarre, a soli 10 minuti in auto dal centro della città di Aosta. L'ottima posizione soleggiata rende questa proprietà un vero gioiello. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina a vista aperta di mq. netti 38,00, una ampia camera matrimoniale, una seconda camera singola e due bagni moderni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato che circonda i due lati dell'alloggio, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari.

L'appartamento è in fase di costruzione e offre riscaldamento autonomo con pompa di calore e una classe energetica A4, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà ideale per tutti. Con i suoi 4 locali e orientamento su quattro lati, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una vita tranquilla ma vicina alla città.

IMPORTANTE: L'alloggio è già accatastato per cui su questo immobile è possibile richiedere un finanziamento bancario...
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
122 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
94,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
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