Facciata
Posizione
Posizione
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Soggiorno
Soggiorno
Camera
Studio
Secondo soggiorno
Esterno
Esterno
Balcone
Bagno
Terrazza
Bagno
Corridoio primo piano
Esterno
Giardino
Giardino
1/20
Posizione
Posizione

Casale, ottimo stato, 270 m², Centro, Villadeati

Villadeati
€ 460.000
5+ locali
270 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2024
Descrizione

riferimento: 10533RC43051

Casale di charme adibito a B&B

Nel cuore delle colline del Monferrato, in frazione Zanco di Villadeati, questo elegante casale è stato oggetto di una attenta ristrutturazione da parte degli attuali proprietari, che hanno prestato particolare attenzione alla scelta dei materiali utilizzati, mantenendo le caratteristiche tipiche dei cascinali monferrini. La proprietà, libera su quattro lati, è stata pensata per essere utilizzata come B&B o come casa di famiglia. Per garantire confort e privacy ai propri ospiti l’abitazione è composta da due ingressi separati con una prima area riservata ai proprietari, composta da: camera da letto, salotto, bagno, cucina, lavanderia, sgabuzzino ed una seconda parte, per gli ospiti, composta da sala da pranzo (sala colazioni), soggiorno, bagno di servizio, salottino e due camere da letto con bagno comunicante. Al primo piano tre ampie camere da letto matrimoniali con tre bagni ed un’ampia terrazza, da cui si può godere di una magnifica vista sulle colline e su Villadeati. Nella zona sottostante la casa troviamo una tipica cantina con volte in mattoni. La zona esterna è composta da 11660 mq di terreno suddiviso in un grazioso giardino piantumato, che rende possibile la realizzazione di una piscina, parco, bosco, frutteto e da due posti auto sotto una pergola coperta da glicine. La proprietà si presta sia come residenza di campagna, sia come B&B. Presente riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
270 m² | commerciale 11.930 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
270,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
270,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
11.660,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11.660,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
1.704 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

31 kWh/m² annoB

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Mutuo
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Rata da € 1.337 al mese

€ 138.000 (30%)

€ 322.000 (70%)

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