Capannone in Vendita

€ 1.390.000
5
1.850 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 10/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-114441885

Immobile situato in una posizione strategica su una via principale di Manerbio, composto da un capannone e una palazzina a due piani con ampie vetrate. La palazzina, di complessivi 600 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2008/2009 e presenta al piano terra ambienti arredati precedentemente adibiti a filiale bancaria, con tutti i servizi necessari. Al piano superiore, troviamo due uffici e una spaziosa sala mostra, perfetta per esposizioni o presentazioni.

L’immobile include inoltre tre uffici aggiuntivi comunicanti con la palazzina e un ampio capannone adibito a deposito merci, ideale per attività di vendita di vario materiale. Una parte significativa del capannone è soppalcata, offrendo ulteriore spazio utile per lo stoccaggio o altre esigenze operative. Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali o imprenditoriali che richiedono ampi spazi sia per uffici che per deposito.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
1.850 m² | commerciale 2.623 m²
Locali
5 locali, 3+ bagni
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Box, posti auto
4 in box privato/box in garage, 12 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
6 m
Altezza sottotrave
5 m
Campate
4 - con pilastri
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Proprietà recintata
  • Reception
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
925,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
925,0 m²

Capannone

Piano
1
Superficie
925,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
925,0 m²

Piazzale

Superficie
480,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
48,0 m²

Ufficio o Studio

Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
600,0 m²

Locale tecnico

Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Box o garage

Superficie
200,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.390.000
Prezzo al m²
530 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1991
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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