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Ufficio - Studio in Vendita

ArgelatoVia C. Grazia
€ 39.000
2 locali
62 m²
1 bagno
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2024
Descrizione

riferimento: U4

Ufficio in vendita al piano terra.

Rif: U4 - A Funo di Argelato, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale adibito ad ufficio, situato al PIANO TERRA di 61,7 MQ, con BASSE SPESE CONDOMINIALI così disposto:

- Ingresso su primo locale 12,6 MQ
- Locale principale 29,6 MQ
- Angolo adibito a laboratorio 8,6 MQ
- Bagno con doccia 2,89 MQ

Il locale si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi ottimale per diverse esigenze professionali, di seguito eccone elencate alcune finiture: riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2008, termosifoni in ghisa, aria condizionata caldo/freddo nella stanza principale, luci led/neon, bagno rifinito in ceramica con doccia, infissi in legno e vetro singolo ad apertura tradizionale e vasistas (con possibilità di sostituire nella prima stanza un infisso, poiché già presente e solo da montare quello sostitutivo in pvc e doppio vetro), rivestimenti e pavimenti in ceramica ovunque, porte interne in legno, doppie porte d'ingresso di cui una blindata.

La palazzina ha beneficiato di lavori di rifacimento del cappotto esterno nel 2024, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, con la possibilità di suddividere gli spazi in maniera ottimale.

Perché acquistare questo immobile:
- Ampia metratura
- Buone condizioni
- Basse spese condominiali
- Comodi parcheggi

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luciano Russo.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile economica
Superficie
62 m²
Locali
2 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Internet a banda larga
  • Porta blindata
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
61,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 39.000
Prezzo al m²
629 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 24/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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