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Terratetto unifamiliare via Vittorio Veneto, Lampedusa e Linosa

Lampedusa e LinosaVia Vittorio Veneto
€ 210.000
4 locali
92 m²
2 bagni
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-114443959

Cielo-terra a via Vittorio Veneto, Linosa (Ag).
Panoramica casa unifamiliare, sviluppata su 2 piani, con due entrate d’ingresso indipendenti, 1 terrazza e grotta annessa, ubicata nella parte alta di Linosa (Paese)
La sua ubicazione è congeniale per raggiungere in breve tempo tutti i punti dell’isola, o fare la spesa a piedi. La terrazza con vista mare apre allo spazio interno, composto al primo piano da una piccola camera da pranzo, camera da letto, cucina, disimpegno e bagno principale. Si accede al secondo piano, dove sono ubicate altre due camere da letto, una della quali ha vista panoramica sul mare e un secondo bagno. L’immobile è inoltre dotato di uno spazio lavanderia attrezzata.
Due entrate indipendenti permettono di accedere all’immobile ai due diversi piani, la scala di accesso posteriore è inoltre dotato di un disimpegno con doccia, utilissima di ritorno dal mare. La terrazza che si affaccia sul mare è abbellita da una spalliera di verde ed è attrezzata di copertura in struttura di acciaio inox e incannucciato.
La casa è finemente ristrutturata e ammobiliata, dotata di elettrodomestici, impianto di acqua calda in ogni bagno e in cucina, frigorifero, lavatrice, etc. L’immobile è dotato, secondo la più antica tradizione linosana, di una fresca e spaziosa grotta di pertinenza, utilizzabile come magazzino o cantina,
anche essa recentemente ristrutturata. Dall’esterno, le rifiniture “a fasce” delle finestre e della facciata rimandano alla tradizione cromatica dell’isola, donando all’immobile eleganza e fascino. Ottimo investimento per chi desidera passare qui le vacanze o affittarla per locazione turistica.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
92 m² | commerciale 108 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione sud, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
2.283 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

59 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 594 al mese

€ 63.000 (30%)

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