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Casa colonica via di Montalbano, Vaiano

VaianoVia di Montalbano
€ 630.000
5+ locali
230 m²
2 bagni
Lusso
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: F425

UN SOGNO A SOFIGNANO

La Maison Case da Sogno© stavolta è piuttosto emozionata, nel presentarvi una Casa davvero da Sogno. Ma di quelli veri veri..... la perfezione nella posizione, nell'esposizione, nella tipologia, nelle caratteristiche, negli spazi, nelle comodità, il tutto condito da una sbalorditiva bellezza! Vi stiamo portando a sognare a Sofignano, a 10minuti esatti da Prato, all'interno di una proprietà che respira proprio all'interno del polmone verde della nostra città. Circondata da maestose colline e 7.200mq di terreno esclusivo oltre a 600mq di esterni tra piazzale auto e giardino, quella che una volta veniva chiamata la "Casa della Salute", era originariamente una colonica con annesso un fienile. Un'importante ristrutturazione l'ha portata a nuova vita tra il 1995 e 1997. E no, nessun architetto o interior designer ha messo mano a questo capolavoro se non i proprietari stessi che hanno dedicato quei due anni, e i successivi, a curarne maniacalmente ogni dettaglio fino a rendere quella che è oggi. Una casa VERA, CALDA, ACCOGLIENTE, una Casa che sa di famiglia, di amici e di felicità. Ok, ho parlato fin troppo, adesso vedo di raccontarvela. La Casa colonica originale è stata divisa in due porzioni, la nostra misura internamente 230mq. Angolare, libera su 3 lati e circondata solo da pertinenze esclusive alle quali si accede da tutte le stanze del piano terra dove troviamo in quello che una volta era il fienile annesso, un immenso salone di circa 50mq con bellissimo camino centrale, un bagno di servizio e una meravigliosa cucina abitabile in muratura con ripostiglio. Scendendo qualche gradino dalla zona giorno si accede alla taverna adibita a living con forno a legno e cantinetta. Salendo al piano superiore incontriamo una meravigliosa vetrata che affaccia sul salone e le sue bellissime travi, si arriva al primo piano dedicato al reparto notte. Un grande bagno serve tutta la zona insieme ad un'incantevole camera matrimoniale con tetto mansardato e una spettacolare camera con soppalco che ci regala un affaccio davvero privilegiato sulla vallata. Altri due scalini ci accompagnano ad una piccola nicchia sottotetto dove è stato sapientemente ricavato un delizioso angolo studio. Dotata di impianto di riscaldamento a metano, due pozzi privati, consente il parcheggio interno per 5/6 auto, ed esterno per altrettanti. Pensate che in questa casa sono addirittura organizzate feste non solo di compleanni, ma battesimi e comunioni, giusto per darvi un'idea dell'ampiezza e abitabilità degli spazi. ::: Il VIDETOUR dell'immobile è disponibile su instagram.com/lamaisoncasedasogno Per info e appuntamenti contattare FRANCESCO al 3408578706:::

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Brachi.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Superficie
230 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
2.739 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Screenshot 2024-09-11 alle 09.55.57
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    Durata del mutuo

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    € 189.000 (30%)

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