Rustico via San Benedetto 1, Castello d'Argile

€ 89.000
5+
465 m²
3+
No

Nota

Annuncio aggiornato il 27/02/2026
Descrizione

riferimento: VSB1

Rustico da ristrutturare con due unità abitative

CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente una comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.

Classe Energetica: Non indicata
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
465 m² | commerciale 557,6 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
220,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
245,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
245,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,6 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
36%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 89.000
Prezzo al m²
160 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Foto
Foto
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 258 al mese

€ 26.700 (30%)

€ 62.300 (70%)

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