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Villa unifamiliare viale Alessandro Manzoni 38, Lugo

LugoViale Alessandro Manzoni
€ 240.000
5+ locali
184 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/09/2024
Descrizione

riferimento: L425

Lugo villa completamente indipendente su quattro lati

Lugo viale Manzoni,
villa signorile anni '50 completamente indipendente su quattro lati ai Piani Cantinato, Rialzato e Primo, con giardino esclusivo.
Il Piano Cantinato è costituito da quatto vani con altezza utile di mt. 1,90 adibiti a servizi, ove è presente anche un caminetto ed un piccolo bagno di servizio;
il Piano Rialzato, il cui ingresso principale è costituito da scala esterna con balconcino di arrivo, si compone di ingresso, camera, soggiorno/pranzo con affaccio su balcone, cucina semi-abitabile, bagno con finestra, ripostiglio;
il Piano Primo è composto da tre stanze da letto di cui una servita da bagno con finestra, ulteriore cameretta/studio, ampio bagno con finestra, balcone.
Impianto gas metano e caldaia, ed impianto elettrico certificati a norma legge 46/90; riscaldamento a radiatori; infissi in legno con vetro semplice, all'esterno tapparelle; pavimenti ambienti principali in parquet o marmo.
Immobile molto affascinante in magnifica posizione, necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
184 m² | commerciale 249 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
90,4 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
93,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
93,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
2,7 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
4,4 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,4 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
274,5 m²
Coefficiente
7%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
1.304 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

450.92 kWh/m² annoG

Planimetria
Plan Piano Rialzato
Plan Piano Primo
Plan Cantinato
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 679 al mese

    € 72.000 (30%)

    € 168.000 (70%)

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