Ufficio - Studio in Affitto

Ufficio di 300 mq a piano terra di una palazzina commerciale/direzionale, con grande parcheggio privato e in ottima posizione, visibile e facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Ubicazione: l'immobile è sito in Castenedolo, precisamente in Via Brescia, strada che collega il comune alla città.
-Superficie: ufficio di circa 300 mq all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata all'esterno.
La soluzione proposta è così strutturata: piccola zona reception; un piccolo locale ad uso ufficio, due locali di circa 75 mq e un grande open space oltre a un piccolo magazzino/locale server.
-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione ad aria.
Inoltre, è presente un servizio igienico.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-L'ufficio dispone di diversi parcheggi ad uso pubblico antistanti.
-Non sono presenti spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castenedolo è un comune italiano di 11 400 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune è attraversato dalla dorsale principale che lo collega alla città di Brescia e a Montichiari. A soli 5 km troviamo il casello autostradale di Brescia Est dove passa la A4 Milano - Venezia dove parte la bretella autostradale Corda Molle, tangenziale che unisce le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia.