Ufficio - Studio in Affitto

POSIZIONE
Il locale si trova in una posizione privilegiata, nel cuore di Borgo Trevi, a pochi metri dallo svincolo della vecchia Flaminia, una delle arterie principali della zona. Questa collocazione garantisce un’ottima visibilità e un comodo accesso sia per i clienti che per i fornitori.
Un ulteriore punto di forza è la presenza, proprio di fronte all’ingresso, di un ampio parcheggio libero, ideale per accogliere la clientela senza difficoltà.
Il locale è inserito all'interno di un complesso moderno e ben curato, caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali e studi professionali. Questo contesto dinamico e variegato contribuisce a generare un costante flusso di persone, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano beneficiare di un’alta visibilità e di un ambiente professionale e ben frequentato.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 50 mq e si presenta in ottime condizioni. L’accesso è completamente indipendente e privo di barriere architettoniche, rendendo il locale perfettamente fruibile da tutti, nel rispetto delle normative sull’accessibilità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali:

Due vani principali, luminosi e versatili, ideali per attività commerciali, professionali o di servizi.

Un bagno, recentemente rinnovato e conforme agli standard.

Un pratico ripostiglio per l’organizzazione di materiali o attrezzature.

Un archivio ampio e capiente, perfetto per la conservazione ordinata di documenti o per l’utilizzo come deposito.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione favorevole, il locale si presta a molteplici usi