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Terratetto unifamiliare via Fosse Ardeatine 38, Frazioni di Molinella, Molinella

MolinellaVia Fosse Ardeatine
€ 199.000
5 locali
127 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/09/2024
Descrizione

riferimento: Bo-17/24

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE

A soli 5 minuti dal centro di Molinella, proponiamo in vendita villetta a schiera nella zona di Marmorta. La casa in questione si presenta con un ampio cortile in entrata, dal quale si accede sulla destra, al box auto e sulla sinistra all’abitazione. L’entrata si apre sulla spaziosa sala, dalla quale si ha accesso al primo bagno e alla cucina abitabile, che ha una peculiarità: apre la sua porta finestra sul cortile privato che dà sul retro dell’immobile. In sala, alla destra della porta della cucina abbiamo le scale che portano alla zona notte, mentre saliamo possiamo notare il particolare controsoffitto con travi a vista per poi arrivare al primo piano con due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone, uno studiolo e il bagno della zona notte. La casa costruita nel 2011 è in ottime condizioni e non necessita di particolari lavori di ristrutturazioni e particolare da non trascurare il bagno al piano terra è adatto al passaggio di una carrozzina per disabili.

PER CHI?
• Vuoi vivere in un contesto silenzioso e tranquillo ma non completamente isolato?
• Avete dei bambini che amano giocare all’aperto o avete degli animali con cui volete poter giocare nel giardino antistante la villetta?
• Volete ritirarvi dalla frenetica vita di città?
• Avete un disabile o un anziano in famiglia che necessita di un bagno adatto in un ambiente confortevole?
Questo è l’immobile che fa per voi

PERCHE’ DOVRESTE ACQUISTARE QUESTA CASA?
• Perché l’immobile non necessita di lavori di ristrutturazione
• Perché è adatto ad una famiglia di due persone con un figlio che desidera vivere con un genitore anziano per stargli vicino in caso di necessità

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENERE CONTO?
• La piattaforma della doccia al piano terra è da montare nuovamente
• La posizione della casa rende i servizi scomodi e quindi è necessario essere automuniti.
• La villetta si trova a circa 45 minuti da Bologna e a 40 minuti da Ferrara

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tutor Domus.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
127 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
127,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
127,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
1.567 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 545 al mese

    € 59.700 (30%)

    € 139.300 (70%)

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