Giardino
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Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
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Facciata
Facciata
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Giardino
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Giardino
Salone
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Trilocale frazione Bringaz 8, Paquier, Valtournenche

ValtournencheFrazione Bringaz
€ 630.000
3 locali
96 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2024
Descrizione

riferimento: APP 3B - DOUBLE GARDEN APARTMENT NORD

IN VENDITA APPARTAMENTO DOPPIO TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO

IN VENDITA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO E GRANDE GIARDINO PRIVATO – BRENGAZ DI VALTOURNANCHE - CERVINIA
Realizzato a Valtournanche, per la precisione a Brengaz, la zona piu' esclusiva, nei pressi degli impianti di risalita Valtournenche-Cervinia-Zermatt, con i suoi 360 km di piste, l'8LODGE è il nuovo progetto che coniuga il desiderio di vivere la natura, gli sport invernali e estivi con la piacevole sensazione di abitare in un ambiente accogliente e avvolgente. L'8LODGE consta di 8 appartamenti di varie metrature per ogni esigenza.
L’ Appartamento 3B, al 3°piano, di circa 95 mq commerciali, si compone di living con cucina a vista con zona pranzo e conversazione che si affaccia su due grandi terrazzi di 12 mq l’uno che si trasformano in spazi eleganti in cui rilassarsi e godere lo spettacolo delle montagne. Un primo bagno, nella zona giorno, con pavimento in legno, a disposizione per la zona living. I terrazzi girano intorno ai due lati sud e est della casa collegando tramite luminose portefinestre anche la zona notte. Quest’ultima, tramite un funzionale disimpegno dal soggiorno, è composta da due spaziose camere da letto servite da un secondo ampio bagno con doccia. Parquet in rovere naturale in ogni ambiente. L’ unicità di questa unità immobiliare è il giardino privato di oltre 55 mq raggiungibile direttamente dal terrazzo, che offre la possibilità di vivere in famiglia e con gli amici un'esperienza unica di immersione nella natura incontaminata della zona. Ampi spazi per zona relax/ prendisole, barbecue e tavolo da pranzo. Personalizzabile anche con divani da esterni e funzionale per bambini e piccoli animali domestici. I materiali isolanti naturali nobili conferiscono alla struttura elevate prestazioni energetiche e bassi consumi di gestione. Il tutto supportato da un sistema fotovoltaico all'avanguardia. Completa l’unità immobiliare una cantina di pertinenza e possibilità di acquisto box privato nell'edificio (da € 50.000) o posto auto privato a 20 mt dall'ingresso ( € 25.000) .
Consegna fine 2025.
--- www.8lodge-brengaz.com ---
Per informazioni e dettagli contattare RLPLACE Milano - Tel : +39 348 0379593 - e-mail: rluoni@rlplace.com -
Le immagini presenti nell'annuncio hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Raffaella Luoni.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), da 2 a 3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
96 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
71,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,0 m²

Giardino

Piano
2
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
25,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Parti comuni

Piano
Interrato (-1)
Superficie
0,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
6.563 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA2

Planimetria
PLN APP 3B con doppio giardino privato
PLN APP 3B - P3- CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO
pln APP 3B ( interno e terrazzi)
PLN_APP_B ( interno e terrazzi ) P3
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    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.786 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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